注意
当サイト閲覧の前、本注意事項を確認してください。注意事項にごどういいtだけない場合は閲覧をご遠慮ください。
(1)特定の企業・団体・個人等を誹謗中傷するものではありません。
(2)マンション管理の実態を踏まえて、現状の問題、今後の課題を抽出し、管理の改善に寄与することを目的としています。
(3)管理実態その他に事実誤認が含まれる可能性があります。
(4)個人情報の類、物件情報、施設情報等は基本的に架空のものに変更しています。
(5)サイト記載内容の無断引用、無断リンク、無断紹介はご遠慮ください。
(6)お気づきのことがありましたらコメント等にてお知らせください。
※こちらの注意もご確認ください。
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ブログ アーカイブ
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5月
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- 日本ハウズイングの評判(3)
- フロントマンとは?
- 日本ハウズイングの大株主
- 日本ハウズイングの事業規模
- 日本ハウズイングの評判(2)
- 日本ハウズイングの評判
- HOUSING NEWS ONLINE
- 常駐管理なのに年末年始10連休?
- 従業員研修のために業務放棄?
- 時間が来たら、保全度合いは関係なく、いきなり工事
- いきなりインターフォン設備工事の提案
- ゼロベースの見直しが潰されている
- 有効性も検証されていない安否マグネット配布
- 希薄な危機管理意識!こんな担当はもう要らない
- 修繕積立金をどんどん食いつぶす
- 先送り理事会の陰にフロントマン
- 総会を時間切れに追い込んで十分な議論をさせないようにしている。 管理会社の勝手ないきなりの提案をぶ...
- 被害届?出したいなら勝手に出せ!日本ハウズイングは関係ありませんから~
- 以前のフロントマン担当
- 注意の張り紙を、普通のマナー順守的なものに変えてくれと言っても、無視して掲示をしている。 掲示に...
- 不適切対応の説明の場に病原菌を持ち込む
- 平気で嘘を付くフロントマン
- 外階段修復工事の入札の疑惑
- 防犯カメラカバー紛失の放置
- 掲示物への日付、回収、など管理基準なし
- 無駄になった現場保存!スルーして買える雑用優先のフロ担
- 駐車場利用不可に伴う費用の返金等が放置されたまま
- ECOマンションなのにECOに消極的なフロ担
- ECOマンションなのに植栽を引き抜いて砂利で埋め尽くそうとするフロント担当
- いきなり警察官を連れて来るフロント担当の非常識
- 疑惑の多い駐車場フロア防水工事
- 台風被害が出ても迅速対応しないフロント担当
- 【DRAFT】本サイトの目的
- 「善良な管理者」の概念を理解しないフロントマン
- フロントマン担当の評判
- マンション管理会社の変更を求める声が出始めた
- フロントマン問題行動のその後
- 日本ハウズイング経営トップの考え方
- 常に開かれた窓口「お問い合わせページ」は高く評価できる
- 日本ハウズイングのホームページ
- オブザーバーを拒否する理事会の閉鎖性
- 一連の不適切行為に関する説明と謝罪(2)
- 一連の不適切行為に関する説明と謝罪
- 連日の迷惑行為を放置するフロントマン
- 企業概要
- 日本ハウズイングの概要理解
- 管理委託先とフロント担当
- 異常事態が発生しても現場確認を放置するフロント担当
- 管理月報も提出しないフロント担当
- 駐車場管理のコストと料金設定が不明確
- 不適切な駐車場管理:空きスペースを放置
- 不適切な駐車場管理:フェアネスを欠く配分ルール
- 管理会社が迷惑チラシを配布:LIXIL
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(ホームページの社長挨拶を引用) 経営トップの考え方を確認するためにホームページ上の社長挨拶を引用した。内容は素晴らしいもので安心できた。問題はこのトップ方針ともいうべき考え方が一人一人に徹底できているかどうかと言うことになる。 結論から言えば、今回発生した事態は...
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当サイト閲覧の前に以下の注意事項をご理解・ご了承・ご賛同ください。 (順不同・重複有) 投稿記事は基本的に特定の個別事例を紹介するものです。 部分的な情報に基づいて起稿しているため不得要領なものが含まれます。 当該企業関係者、特に経営層、管理...
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遂に総会でマンション管理会社を変更する意見が出る。 立ち話、世間話では、普通の話題が、総会の場でも声になり始めた。 マンション管理会社の変更 + (続報) +
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鉄器塗装は6年周期で実施だが、必然性はあるのか。 近隣調査は?。何もやっていない。ここもいきなり金の提案。 時間が来たら、保全度合いは関係なく、いきなり工事。 これも日本ハウズイング流の やり方。 ※ このフロントマンがやっていることは、結局、金儲...
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黙って配布して説明も何もないらしい。これで仕事をしたつもりになっているのか。 各戸に配布するのは、後はお任せ。本当の意味で必要な管理を放棄している。 形だけ、何かやっているように見せたいのだろう。 + 他に配布して管理がいい加減になったものがあるようだ。 救...
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マンション管理会社フロントマン担当の評判 今回の人は歴代最低 段々質が悪くなっている 宿題をやらずに毎回先延ばし 結局有耶無耶にする 上を通さないと動かない ・・・ ・・ ・ キリがないけどまだまだ募集中~。 + マンシ...
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~だって。 + 後日、 そんなことは言ってないと言い始めた。 じゃあ、 どういう受け答えをしたのか?、 どういう行動をとったのか?、 と聞いたら 再び黙るだけ。 都合が悪いと黙る。先送り。責任転嫁。 この人の常套手段。 +
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現場保存 悪質迷惑行為の現場を保存しておいても無視して帰ってしまったフロント担当 迷惑行為について再三連絡を入れても放置したまま。 漸くマンションまで来たかと思ったら、居住者ポストに案内物か何かを放り込んで、それでそのまま自分のオフィスにとんぼ返り。現場確認...
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エレベータ ECOマンションなのにECOに消極的なフロ担 不要不急の空エレベータ運転 ECOを共有価値として数年前に共用部の照明をわざわざLEDに交換した経緯がある。以前のフロ担はECOに熱心だった訳だ。ただ単に、設備工事をしたかっただけとは思いたくない...
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マンション管理は専門の管理業者にお任せして全く問題ないと思っていました。実際にもマンション入居から何も問題は無く、自然な信頼関係の上にマンション管理も実施されてきていました。もっと率直に言うなら、マンション管理にそれ程の関心は持たないで他人任せで済まして来てしまったと言うとこ...
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日本ハウズイングの管理業務の1つとして、年1回か2回の排水管の清掃がある。排水口から高圧で水を流して、排水管に付着しているゴミや汚れを洗い流すもの。 排水管は、トイレ、お風呂、キッチン、洗面の 数か所から下水管につなぐもの。 集合住宅では各戸固有部分とフロア間は共有のものになる。...
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当サイト閲覧の前に以下の注意事項をご理解・ご了承・ご賛同ください。 (順不同・重複有) 投稿記事は基本的に特定の個別事例を紹介するものです。 部分的な情報に基づいて起稿しているため不得要領なものが含まれます。 当該企業関係者、特に経営層、管理...
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親しまれていた管理人(管理員)をいきなり解雇するフロントマン? 公務員をしていた人が退職後の仕事に管理人を選んで、既に数年働いていた。ご自身もマンション住まいでマンション問題には明るく、気づいたことは率先してやっていた。居住者の信頼も厚く、色々な相談にも乗っていた。...
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このフロントマンは後先考えないで、一生懸命に仕事をしている管理人を自分に不都合だからいきなり辞めるように追い込んで、今は臨時の管理人が日替わりで座っている。 引継ぎも何もないで、ただ座っているだけで。 経験もなさそうだ。 居住者へのお知らせの掲示物をエレベータ...
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口論のあげく辞めざるを得なくして実質解雇に追い込んだフロントマン。こそこそyっていても口論の声は筒抜け。 パワーハラスメント 本来は協調・協力して管理に当たるべきなのだが、多くの場合は、管理人はリタイアした人が就職するなどもあって管理業務に...
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インターフォン /ドアフォンの工事が始まっている。 工事業者は アイホン株式会社 。経営陣から現場スタッフまで知る限りではしっかりした真面目な会社だ。 しかし、管理会社が仲介してくると、普通の話が普通で収まらなくなることもある。 事前説明会。 ...
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資料がばらばら入って来るので記事起しもバラバラにならざるを得ない。口コミ情報もばらばらだから、そのまま使うと感情的表現になって拙い。とは言え、一部混入はやむを得ない。現実を客観的に記述するのは難しいものだ。 ※ 事業規模 管理しているマンションの棟数は約1万...
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掲示板の営業利用 掲示板を見ていたら、一方的に首にした管理人の人事の掲示の隣に、日本ハウジングの営業用のチラシが掲示されていた。 誰が許可したのか。 そもそもそういう場所ではないだろう。 もっとも各戸配布よりは良いが、業者の営業のり弁に供する目的の掲示板で...
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唐突な管理人変更 マンション管理人 今までは、管理人が変わるときも事前に、挨拶をしていた。手紙を残してくれる人もいた。 今回は事前の挨拶もない。 フロント担当との折り合いが悪いのは有名だから、居住者の多くは知っているし、今回の変更もそれとは無縁でな...
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※ 報道されているようなことが、このマンションでも始まっているように見える。 ※ クローズアップ現代 2019年5月30日(木) 「 “都会のマンション”に異変!あなたはどうする? 」 https://www.nhk.or.jp/gendai/a...